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¿Cuándo es mala idea construir una alberca?
08 de noviembre de 2025
Gerardo Delgado
Constructor de albercas · 20 años en La Laguna y Durango
4 min de lectura
En este artículo
No siempre es buena idea construir una alberca. Si el uso real no justifica el costo de operación mensual ($2,500 a $4,200 MXN), si la propiedad se va a vender pronto, si el presupuesto está al límite o si el terreno presenta problemas serios, es mejor saberlo antes de firmar. En La Laguna hay casos donde esperar un año y hacerla bien es mejor decisión que apresurarse.
Cuando el uso real no justifica el costo
Una alberca bien equipada en Torreón implica una inversión inicial significativa y un costo de operación mensual que varía entre $2,500 y $4,200 MXN dependiendo del tamaño y el equipo.
Ese filtro inicial conecta directo con ¿Vale la pena construir una alberca? La pregunta honesta.
Si la alberca la va a usar una persona adulta sola, que trabaja de lunes a sábado y sale de viaje tres meses al año, los números generalmente no cuadran. La alberca se convierte en un gasto de mantenimiento que supera el disfrute real.
La situación cambia completamente si hay niños en casa, si hay familia o amigos que la usarán regularmente, o si el estilo de vida de la casa está orientado hacia el exterior. El verano de Torreón justifica la inversión en esos casos, sin discusión.
La pregunta que vale la pena hacerse con honestidad: ¿cuántos días al año voy a meterme a esta alberca?
Cuando el terreno presenta problemas serios
La mayoría de los terrenos en La Laguna permiten construir una alberca sin mayores complicaciones. Pero hay excepciones:
Nivel freático muy alto: En terrenos cerca de canales de riego o zonas con agua subterránea superficial, la presión del agua desde abajo puede empujar la estructura hacia arriba cuando la alberca está vacía. Es un problema estructural serio que requiere soluciones de ingeniería más complejas y costosas.
Suelos de muy baja capacidad de carga: Raro en la región, pero existe. Un estudio de mecánica de suelos aclara esto antes de comprometer recursos.
Terrenos en pendiente muy pronunciada: No imposible, pero el trabajo de nivelación, contención y cimentación puede duplicar o triplicar el costo del proyecto.
Antes de cotizar cualquier proyecto, hacemos un análisis básico del terreno. Si encontramos condiciones que complican la viabilidad, te lo decimos antes, no cuando ya empezó la excavación.
Cuando la casa está próxima a venderse
Este es quizás el caso más común de “mala idea en este momento”: invertir en una alberca de $400,000 MXN en una propiedad que se va a poner en venta en los próximos dos años.
El valor que una alberca añade a una casa en venta en Torreón varía entre el 10% y el 20% del valor del inmueble. Si la casa vale $2,500,000 MXN, la alberca puede añadir entre $250,000 y $500,000 al precio de venta. Pero recuperar los $400,000 invertidos sin garantía de precio o de tiempo no es lo más inteligente.
La excepción es si la alberca es un requisito del mercado objetivo. En ciertas colonias de Torreón y Gómez Palacio, una casa sin alberca simplemente no compite.
Cuando el proyecto no está bien planificado
Una alberca construida en la etapa correcta del proyecto de construcción sale mejor que una construida como “agregado” años después.
Cuando la alberca no estaba en los planos originales, puede haber problemas de acceso para maquinaria, conflictos con cimentaciones existentes, tuberías ya instaladas que hay que reubicar o jardines maduros que requieren trabajo adicional.
No imposible. Pero más costoso y más complicado de lo que parece en papel.
Si tienes una casa nueva en construcción o estás por construir, el momento ideal de planificar la alberca es cuando todavía están en estructura. Añadirla después siempre tiene un sobreprecio.
Cuando el presupuesto está ajustado al límite
Una alberca construida con el presupuesto exactamente al límite suele resultar en compromisos que se lamentan después: equipo de menor calidad, acabados que no convencen del todo, o detalles que quedaron pendientes “para después” y nunca se completan.
La alberca es una inversión de largo plazo. Si para costearla hay que estirarse al máximo, generalmente es mejor esperar un año y hacerla bien que apresurarse y vivir con compromisos durante décadas.
Lo que sí se puede hacer: construir la estructura con la calidad correcta y equipar en etapas. La estructura del cascarón no se improvisa. El equipamiento puede ir agregándose con el tiempo si la plomería y los espacios están bien preparados desde el inicio.
Cuando la decisión viene sola del entusiasmo de verano
La peor decisión es la que se toma en pleno agosto, cuando hace 42°C y el calor hace que cualquier proyecto con agua parezca urgente.
Esa no es una decisión, es un instinto. Y el costo de un impulso de $400,000-$600,000 MXN es relevante.
La decisión de construir una alberca merece al menos una conversación tranquila fuera del peak del verano, con los números sobre la mesa y con claridad sobre el uso real que va a tener.
Si después de esa conversación el proyecto tiene sentido, perfecto. En La Piscina llevamos años haciendo esas conversaciones honestas, y la gran mayoría de ellas sí termina en un proyecto. Pero cuando no, también.
¿Tienes dudas sobre si un proyecto de alberca tiene sentido en tu caso específico? Platiquemos primero. Sin presión y sin compromiso.
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